Коли речові права на нерухоме майно зареєструють при наявності обтяження?
Дата: 03.06.2019 12:06
Кількість переглядів: 606
Однією з підстав відмови в державній реєстрації прав на нерухоме майно є наявність зареєстрованих обтяжень речових прав на нерухоме майно.
Однак, незважаючи на наявність обтяжень, відмова в державній реєстрації прав не буде надана у разі:
- державної реєстрації речових прав на нерухоме майно на підставі рішення суду щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно;
- державної реєстрації права власності на нерухоме майно з відкриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) та перенесенням щодо такого права власності обтяження, державну реєстрацію якого проведено у спеціальному розділі Державного реєстру прав, чи в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, що є невід’ємною архівною складовою частиною Державного реєстру прав;
- державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що набувається у результаті його примусової реалізації відповідно до закону;
- державної реєстрації інших обтяжень речових прав на нерухоме майно;
- державної реєстрації речових прав на нерухоме майно за наявності згоди іпотекодержателя або контролюючого органу на відчуження або передачу на іншому речовому праві такого майна - у разі якщо обтяженням є заборона відчуження нерухомого майна, що виникла на підставі договору, або податкова застава;
|
|
- державної реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі свідоцтва про право на спадщину.
Однією з підстав відмови в державній реєстрації прав на нерухоме майно є наявність зареєстрованих обтяжень речових прав на нерухоме майно.
Однак, незважаючи на наявність обтяжень, відмова в державній реєстрації прав не буде надана у разі:
- державної реєстрації речових прав на нерухоме майно на підставі рішення суду щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно;
- державної реєстрації права власності на нерухоме майно з відкриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) та перенесенням щодо такого права власності обтяження, державну реєстрацію якого проведено у спеціальному розділі Державного реєстру прав, чи в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, що є невід’ємною архівною складовою частиною Державного реєстру прав;
- державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що набувається у результаті його примусової реалізації відповідно до закону;
- державної реєстрації інших обтяжень речових прав на нерухоме майно;
- державної реєстрації речових прав на нерухоме майно за наявності згоди іпотекодержателя або контролюючого органу на відчуження або передачу на іншому речовому праві такого майна - у разі якщо обтяженням є заборона відчуження нерухомого майна, що виникла на підставі договору, або податкова застава;
- державної реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі свідоцтва про право на спадщину.
|
|
